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Dal 2022, con la fine del contesto di tassi d’interesse estremamente bassi in Europa, il settore immobiliare ha subito una significativa rivalutazione. I rendimenti sono aumentati notevolmente, mentre i volumi delle transazioni e i valori degli asset hanno subito un calo.

I rendimenti a lungo termine hanno raggiunto i massimi degli ultimi decenni, poiché i dati positivi provenienti dagli Stati Uniti e i prezzi elevati dell’energia hanno rafforzato le aspettative di un ulteriore aumento dei tassi da parte della Federal Reserve (Fed).

L'impact investing in titoli azionari quotati consente ai fondi pensione di allineare i rendimenti a lungo termine alle transizioni strutturali globali, combinando scala, liquidità e azionariato attivo con risultati misurabili nel mondo reale.

Il modello di apprendistato svizzero offre vantaggi a entrambe le parti. Ai giovani garantisce un avvio di carriera di alta qualità, con responsabilità concrete e qualifiche riconosciute. Alla Banca assicura un flusso costante di collaboratori qualificati.

Nel 2026, i cinque hyperscaler (Microsoft, Amazon, Alphabet, Meta e Oracle) spenderanno circa 820 miliardi di dollari in investimenti in conto capitale (capex), a fronte di 750 miliardi di dollari di flussi di cassa operativi. Ciò significa che i loro investimenti superano i flussi di cassa disponibili e che questo divario di finanziamento dovrà essere colmato ricorrendo al debito.

La Fed ha aumentato i tassi di interesse di 25 punti base (pb) portandoli al 3,75–4,00% con voto unanime, definendo la mossa come una misura precauzionale per evitare che i prezzi dell’energia si ripercuotano sull’inflazione di fondo, mentre la Banca d’Inghilterra ha mantenuto i tassi al 3,75% nonostante un orientamento più restrittivo emerso dal verbale della riunione.